ＬＡホールディングス

都心部の好立地を中心に、オフィスビル、商業ビル、高級賃貸レジデンス等の開発・再生を手掛ける不動産デベロッパー。主力ブランドにオフィスビル「THE EDGE」、商業ビル「A*G」、分譲マンション「レーヴグランディ」などを持つ。単なる不動産開発にとどまらず、1戸当たり平均3.5億円超となる「プレミアム・リノベーション」や、土地の価値向上業務など、コモディティ化しない高付加価値型の商品企画力に独自の強みがある。

当期の売上高は465億44百万円（前期比4.1％増）、営業利益は100億24百万円（同30.2％増）と大幅な増益を達成した。成長ドライバーである「DX新築不動産事業」が牽引役となり、オフィスビルや商業ビル計6棟の売却に加え、沖縄エリア等での新築分譲マンション2棟の引渡しが利益に大きく貢献し、同セグメント利益は前期比121.9％増と爆発的に伸長した。一方で「DX再生不動産事業」は高価格帯へのシフトを進めたものの減収減益となり、「DX不動産価値向上事業」も販売件数の影響等で減収減益となったが、新築事業の躍進が全社の利益成長を強力に牽引した。

次期（2026年12月期）の通期予想は、売上高610億円、営業利益175億円、親会社株主に帰属する当期純利益116億円と、さらなる大幅な増収増益（営業利益は約74%増）を見込む。引き続き都心部での高付加価値開発や、地方主要都市へのエリア拡大を推進する計画である。財務面では、旺盛な開発用地・事業用不動産の仕入により棚卸資産が約179億円増加し、営業キャッシュ・フローは113億92百万円のマイナスとなった。しかし、公募・第三者割当増資（約74億円の調達）や長期借入の実行により手元資金を大幅に拡充し、現預金は229億39百万円と極めて潤沢である。また、配当方針を従来の「配当性向30％以上」から「40％目標」へ引き上げ、当期は年間338円、次期は年間520円の大幅増配を予定しており、強力な株主還元姿勢を示している。