（セグメント情報等の注記）
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2024年４月１日 至 2024年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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（単位：百万円）
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|
報告セグメント
|
その他
（注）１
|
合計
|
調整額
（注）２
|
四半期連結損益
計算書計上額
（注）３
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|
|
不動産
開発事業
|
不動産
管理事業
|
建設事業
|
旅館事業
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
新築マンション売上高
|
11,987
|
－
|
－
|
－
|
11,987
|
－
|
11,987
|
－
|
11,987
|
|
中古マンション売上高
|
52,517
|
－
|
－
|
－
|
52,517
|
－
|
52,517
|
－
|
52,517
|
|
その他
|
407
|
2,988
|
4,724
|
926
|
9,047
|
－
|
9,047
|
－
|
9,047
|
|
顧客との契約から生じる
収益
|
64,912
|
2,988
|
4,724
|
926
|
73,552
|
－
|
73,552
|
－
|
73,552
|
|
その他の収益（注）４
|
4,455
|
152
|
－
|
－
|
4,607
|
30
|
4,638
|
－
|
4,638
|
|
外部顧客への売上高
|
69,367
|
3,141
|
4,724
|
926
|
78,160
|
30
|
78,190
|
－
|
78,190
|
|
セグメント間の内部売上高
又は振替高
|
11
|
256
|
46
|
12
|
328
|
－
|
328
|
△328
|
－
|
|
計
|
69,379
|
3,397
|
4,770
|
939
|
78,488
|
30
|
78,518
|
△328
|
78,190
|
|
セグメント利益又は損失(△)
|
4,773
|
870
|
138
|
△34
|
5,747
|
15
|
5,763
|
0
|
5,763
|
(注) １.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、金融サービス事業を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失の調整額０百万円には、セグメント間取引消去△266百万円、各報告セグメントに配分していない全社収益400百万円及び全社費用△130百万円、棚卸資産及び固定資産の調整額△２百万円が含まれております。なお、セグメント間取引消去は主に連結子会社から当社への配当金の消去であり、全社収益は上記受取配当金、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４．その他の収益の主なものは、不動産賃貸収入であります。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2025年４月１日 至 2025年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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|
|
|
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|
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|
|
（単位：百万円）
|
|
|
報告セグメント
|
その他
（注）１
|
合計
|
調整額
（注）２
|
四半期連結損益
計算書計上額
（注）３
|
|
|
不動産
開発事業
|
不動産
管理事業
|
建設事業
|
旅館事業
|
計
|
|
売上高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
新築マンション売上高
|
10,279
|
－
|
－
|
－
|
10,279
|
－
|
10,279
|
－
|
10,279
|
|
中古マンション売上高
|
65,622
|
－
|
－
|
－
|
65,622
|
－
|
65,622
|
－
|
65,622
|
|
その他
|
378
|
3,018
|
6,572
|
935
|
10,905
|
－
|
10,905
|
－
|
10,905
|
|
顧客との契約から生じる
収益
|
76,280
|
3,018
|
6,572
|
935
|
86,807
|
－
|
86,807
|
－
|
86,807
|
|
その他の収益（注）４
|
4,633
|
144
|
－
|
－
|
4,778
|
31
|
4,809
|
－
|
4,809
|
|
外部顧客への売上高
|
80,914
|
3,163
|
6,572
|
935
|
91,585
|
31
|
91,616
|
－
|
91,616
|
|
セグメント間の内部売上高
又は振替高
|
15
|
260
|
254
|
10
|
541
|
－
|
541
|
△541
|
－
|
|
計
|
80,930
|
3,423
|
6,827
|
945
|
92,126
|
31
|
92,157
|
△541
|
91,616
|
|
セグメント利益又は損失(△)
|
6,124
|
829
|
614
|
△57
|
7,509
|
16
|
7,526
|
△10
|
7,516
|
(注) １.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、金融サービス事業を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失の調整額△10百万円には、セグメント間取引消去△1,919百万円、各報告セグメントに配分していない全社収益2,036百万円及び全社費用△113百万円、棚卸資産及び固定資産の調整額△12百万円が含まれております。なお、セグメント間取引消去は主に連結子会社から当社への配当金の消去であり、全社収益は上記受取配当金、全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４．その他の収益の主なものは、不動産賃貸収入であります。