１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………２
（１）当四半期連結累計期間の経営成績の概況 ………………………………………………………………２
（２）当四半期連結累計期間の財政状態の概況 ………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………８
（セグメント情報等の注記） …………………………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………………９
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………………９
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記） ………………………………………………………………９
（重要な後発事象） ……………………………………………………………………………………………９
１．経営成績等の概況
当社グループは、事業の方向性を明確にし、戦略的投資を促進するため、不動産デベロップメント部門、不動産マネジメント部門及びエネルギーマネジメント部門の３部門からなる「不動産ソリューション事業」と課外活動ソリューション部門と人材ソリューション部門の２部門からなる「学生生活ソリューション事業」の２事業（セグメント）計５部門で事業展開を図っております。
また、2026年５月期の通期連結業績見通しにつきましては、2025年７月11日付の2025年５月期決算短信で公表しており、売上高26,400百万円（前年同期比18.6％増）、営業利益2,600百万円（同3.2％増）、経常利益2,400百万円（同0.7％増）、親会社株主に帰属する当期純利益1,610百万円（同0.7％増）を計画しております。
当第３四半期連結累計期間の業績は、全部門において前年同四半期を大幅に上回り推移いたしました。特に主力部門である不動産マネジメント部門においては、中間期に続き営業進捗が好調に推移したことに加え、３月に集中する新入居者の前倒し分等の影響もあり、業績は計画を大幅に上回りました。また、不動産デベロップメント部門においても、販売用不動産の売却件数の増加等により、売上高は前年同四半期に比べ大幅に増加しております。
その結果、売上高は18,804,473千円（前年同四半期比33.5％増）、営業利益は1,093,217千円（同85.9％増）、経常利益は965,212千円（同93.5％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は666,172千円（同93.4％増）となりました。
当第３四半期連結累計期間の売上高は18,804,473千円（前年同四半期比33.5％増）となりました。セグメント別には不動産ソリューション事業の売上高は15,710,204千円（同41.4％増）、学生生活ソリューション事業の売上高は3,094,269千円（同3.9％増）となりました。また、部門別では、不動産デベロップメント部門は4,759,524千円（同424.0％増）、不動産マネジメント部門は10,707,095千円（同7.3％増）、エネルギーマネジメント部門は243,583千円（同12.5％増）、課外活動ソリューション部門は1,186,749千円（同8.2％増）、人材ソリューション部門は1,907,519千円（同1.4％増）となりました。
なお、不動産デベロップメント部門における売上高の大幅な増加は、第４四半期に計画していた販売用不動産の売却が前倒しとなったことで、売却件数が前年同四半期の１件から２件に増加したこと、並びに物件規模の違いによるものであります。
当第３四半期連結累計期間の不動産ソリューション事業の売上総利益は2,693,743千円（前年同四半期比16.0％増）、セグメント利益は1,610,076千円（同35.9％増）となりました。
なお、不動産ソリューション事業における売上総利益及びセグメント利益の増加は、主に不動産デベロップメント部門、不動産マネジメント部門及びエネルギーマネジメント部門における売上高の増加によるものであります。
また、学生生活ソリューション事業の売上総利益は1,408,996千円（同9.2％増）、セグメント利益は139,910千円（同229.8％増）となりました。
なお、学生生活ソリューション事業における売上総利益及びセグメント利益の増加は、主に課外活動ソリューション部門及び人材ソリューション部門における売上高の増加によるものであります。
その結果、各セグメントに配分していない全社費用656,769千円（同2.8％増）を調整し、全社の当第３四半期連結累計期間の営業利益は1,093,217千円（同85.9％増）となりました。
当第３四半期連結累計期間の営業外損益は△128,004千円（前年同四半期は△89,336千円）となり、その結果、当第３四半期連結累計期間の経常利益は965,212千円（前年同四半期比93.5％増）となりました。
当第３四半期連結累計期間の特別利益に受取保険金20,257千円、特別損失に災害損失10,600千円、法人税等に314,468千円及び非支配株主に帰属する四半期純損失5,769千円を計上したことにより、親会社株主に帰属する四半期純利益は666,172千円（前年同四半期比93.4％増）となりました。
当第３四半期連結会計期間末の資産合計は31,137,268千円となり前連結会計年度末に比べ242,455千円増加いたしました。この増加の主な要因は、現金及び預金が2,899,732千円の増加、仕掛品が83,531千円の増加、受取手形及び売掛金が73,630千円の減少、販売用不動産が2,498,464千円の減少及び有形固定資産が192,842千円減少したことによるものであります。
負債合計は17,998,847千円となり前連結会計年度末に比べ453,808千円増加いたしました。この増加の主な要因は、支払手形及び買掛金が50,237千円の増加、長期借入金（1年内返済予定の長期借入金を含む）が105,310千円の増加、流動負債のその他が804,681千円の増加、固定負債のその他が128,119千円の増加、未払法人税等が483,411千円の減少及び賞与引当金が161,436千円減少したことによるものであります。また、純資産合計は13,138,421千円となり前連結会計年度末に比べ211,353千円減少いたしました。この減少の主な要因は親会社株主に帰属する四半期純利益666,172千円、前期の剰余金の処分による配当金405,324千円、中間配当金176,228千円、自己株式の取得353,650千円、その他有価証券評価差額金が63,447千円の増加及び非支配株主持分が5,769千円減少したことによるものであります。
その結果、自己資本比率は前連結会計年度の42.4％から41.4％となりました。
通期の業績予想につきましては、現時点では、2025年７月11日に公表いたしました当初の業績予想から修正しておりません。しかしながら、当第３四半期連結累計期間までの業績進捗及び足元の状況等を踏まえますと、通期の売上高及び各利益は当該予想を上回る見込みであります。
現在、詳細を精査しており、業績予想数値が確定次第、速やかに開示いたします。
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2024年６月１日 至 2025年２月28日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
(注) １ セグメント利益の調整額△638,693千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３ その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2025年６月１日 至 2026年２月28日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
(注) １ セグメント利益の調整額△656,769千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２ セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３ その他の収益は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収入等であります。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
該当事項はありません。
該当事項はありません。
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記）
当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。