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（セグメント情報等の注記）

【セグメント情報】

　　 Ⅰ　前第３四半期連結累計期間(自 2024年４月１日至 2024年12月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 (注)1	合計
	建設事業	不動産開発事業	不動産管理事業	計	調整額 (注)1	合計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	546,037	13,792,185	530,298	14,868,521	―	14,868,521
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	6,874,562	―	―	6,874,562	―	6,874,562
顧客との契約から生じる収益	7,420,600	13,792,185	530,298	21,743,083	―	21,743,083
その他の収益(注)2	―	―	65,842	65,842	―	65,842
外部顧客への売上高	7,420,600	13,792,185	596,140	21,808,926	―	21,808,926
セグメント間の内部売上高又は振替高	48,988	39,255	66,736	154,980	△154,980	―
計	7,469,589	13,831,441	662,876	21,963,906	△154,980	21,808,926
セグメント利益	409,644	822,965	160,881	1,393,491	△454,251	939,240

(注) 1.セグメント利益の調整額△454,251千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用407,392千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれております。

　　 Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2025年４月１日至 2025年12月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	（単位：千円）
	報告セグメント				調整額 (注)1	合計
	建設事業	不動産開発事業	不動産管理事業	計	調整額 (注)1	合計
売上高
一時点で移転される財又はサービス	844,352	16,523,612	586,402	17,954,366	―	17,954,366
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	5,686,498	―	―	5,686,498	―	5,686,498
顧客との契約から生じる収益	6,530,850	16,523,612	586,402	23,640,865	―	23,640,864
その他の収益(注)2	―	―	73,024	73,024	―	73,024
外部顧客への売上高	6,530,850	16,523,612	659,426	23,713,889	―	23,713,889
セグメント間の内部売上高又は振替高	326,767	28,061	61,103	415,932	△415,932	―
計	6,857,617	16,551,673	720,530	24,129,821	△415,932	23,713,889
セグメント利益	412,670	1,533,012	153,278	2,098,962	△465,610	1,633,351

(注) 1.セグメント利益の調整額△465,610千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用427,178千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸収入等が含まれております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

当社の報告セグメント区分は、前連結会計年度において「分譲マンション事業」「注文建築事業」「戸建分譲事業」「不動産管理事業」「賃貸事業」としておりましたが、事業活動の実態を適正に反映させ、セグメントごとの戦略立案による成長を目指すことを目的として、当第１四半期連結会計期間の期首より「建設事業」「不動産開発事業」「不動産管理事業」の３つのセグメントに集約しております。

なお、前第１四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントに基づき作成したものを開示しております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　（固定資産に係る重要な減損損失）

　報告セグメントに配分された減損損失はありません。報告セグメントに配分されていない減損損失は14,041千円であり、その内訳は、建物13,972千円、その他69千円であります。