(セグメント情報等の注記)

【セグメント情報】

Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2024年4月1日 至 2024年12月31日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

調整額

四半期連結損益計算書計上額

 

分譲事業

流通事業

管理事業

賃貸事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

38,461

14,667

4,476

564

58,170

89

58,259

58,259

セグメント間の内部売上高又は振替高

0

23

111

134

1,418

1,553

1,553

38,461

14,667

4,500

675

58,305

1,508

59,813

1,553

58,259

セグメント利益

2,875

1,146

306

208

4,537

24

4,561

548

4,013

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住設企画販売事業等を含んでおります。

   2.セグメント利益の調整額△548百万円は、セグメント間取引消去52百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△601百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費等であります。

   3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

(重要な負ののれん発生益)

「分譲事業」において、不動産M&Aにより国内の事業会社2社の全株式を取得し子会社化したことに伴い、128百万円の負ののれん発生益を計上しております。

なお、負ののれん発生益は特別利益のため、上記セグメント利益には含まれておりません。

 

 

Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2025年4月1日 至 2025年12月31日)

1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

報告セグメント

その他

合計

調整額

四半期連結損益計算書計上額

 

分譲事業

流通事業

管理事業

賃貸事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

51,595

22,484

4,934

487

79,501

114

79,616

79,616

セグメント間の内部売上高又は振替高

36

110

146

1,640

1,787

1,787

51,595

22,484

4,970

598

79,648

1,754

81,403

1,787

79,616

セグメント利益

6,283

1,912

396

181

8,773

51

8,824

614

8,210

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、住設企画販売事業等を含んでおります。

   2.セグメント利益の調整額△614百万円は、セグメント間取引消去42百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△657百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費等であります。

   3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

 

3.報告セグメントの変更等に関する情報

第1四半期連結累計期間より、業績管理区分を見直したことにより、従来「分譲事業」に含まれていた土地売却等の「土地・建物」取引を「流通事業」に含める方法に変更しております。

なお、前第3四半期連結累計期間のセグメント情報は、当第3四半期連結累計期間の事業セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。