○添付資料の目次

 

１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………２

（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………２

（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………３

（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………３

（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………５

（５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 ……………………………………………………５

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………５

３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………６

（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………６

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………８

(連結損益計算書) ………………………………………………………………………………………………８

(連結包括利益計算書) …………………………………………………………………………………………９

（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………10

（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………12

（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………14

(継続企業の前提に関する注記) ………………………………………………………………………………14

(会計上の見積りの変更) ………………………………………………………………………………………14

(セグメント情報等の注記) ……………………………………………………………………………………14

(１株当たり情報の注記) ………………………………………………………………………………………19

(重要な後発事象の注記) ………………………………………………………………………………………19

 

 

１．経営成績等の概況

（１）当期の経営成績の概況

当連結会計年度(2025年４月１日～2026年３月31日)における当社グループの事業環境につきましては、航空業界は訪日需要等に支えられ堅調に推移しておりましたが、中東情勢により先行きが不透明な状況になりつつあります。そのほか、原材料価格の高騰や人手不足による物流費・人件費の上昇が、建築費をはじめ物価全体に影響を及ぼしております。さらに、金融資本市場の変動による影響、米国の通商政策をめぐる動向など引き続き注意が必要な状況にあります。

 

このような状況のもと、当社グループの連結業績につきましては、空港内不動産事業における既存物件の賃貸条件の見直しや誘致による賃貸収入の増加、ノンアセット事業における事務所ビル（販売用不動産）の売却、熱供給事業における基本料金の改定、給排水運営事業における給排水使用量の増加等により、売上高は36,792百万円(前年同期比18.2％増)、営業利益は6,719百万円(同50.3％増)となりました。経常利益は補助金収入や受取配当金の増加により、7,126百万円(同53.9％増)となりました。また、羽田空港一丁目地区における建物撤去費用の見直しを行い、当該費用の大部分を減損損失（特別損失）として計上しましたが、親会社株主に帰属する当期純利益は3,479百万円(同34.9％増)となりました。

 

セグメント別の業績は、次の通りであります。

 

①　空港内不動産事業

空港内不動産事業は、既存物件の賃貸条件の見直しや誘致による賃貸収入の増加により、売上高は17,291百万円(前年同期比2.3％増)、また、大規模な修繕工事があったものの、前期に羽田空港一丁目地区内における賃貸施設の減損損失を計上したことによる減価償却費等の減少もあり、セグメント利益は4,006百万円(同18.0％増)となりました。

 

②　空港外不動産事業

空港外不動産事業は、ノンアセット事業における事務所ビル（販売用不動産）を３棟売却したことや前期に取得した事務所ビルの通年稼働等により、売上高は11,312百万円(同77.5％増)、セグメント利益は2,929百万円(同98.4％増)となりました。

なお、当連結会計年度において、当社グループとして初の不動産私募ファンドの組成も行っております。

 

③　空港内インフラ事業

空港内インフラ事業は、熱供給事業における冷温熱の基本料金の改定や給排水運営事業における給排水使用量の増加等により、売上高は7,459百万円(同5.3％増)、セグメント利益は1,154百万円(同33.3％増)となりました。

 

④　その他の事業

海外事業、太陽光発電事業及びその他のリースを主とするその他の事業は、一部の太陽光発電設備を譲渡したこと等により、売上高は729百万円(同6.2％減)、セグメント利益は257百万円(同12.8％減)となりました。

 

 

（２）当期の財政状態の概況

(資産)

当連結会計年度末における総資産は、建物等の償却進行による有形固定資産の減少や海外事業における営業貸付金の減少があるものの、年度末における販売用不動産の売却により現金及び預金が増加したことや投資有価証券の時価評価等により、前連結会計年度末比3,469百万円増加の112,049百万円となりました。

(負債)

負債は、羽田空港一丁目地区における建物撤去費用の見直しによる資産除去債務の計上等により、前連結会計年度末比1,670百万円増加の47,657百万円となりました。

(純資産)

純資産は、親会社株主に帰属する当期純利益の増加や投資有価証券の時価評価に伴うその他有価証券評価差額金の増加がある一方、中間配当金額の増額や自己株式の取得を行ったこと等により、前連結会計年度末比1,798百万円増加の64,392百万円となりました。

以上の結果、自己資本比率は54.9％と前連結会計年度末に比べ0.2ポイント減少しました。

 

（３）当期のキャッシュ・フローの概況

当連結会計年度末における現金及び現金同等物(以下、「資金」という)の残高は、前年同期比6,075百万円増加の13,234百万円となりました。

 

(営業活動によるキャッシュ・フロー)

営業活動による資金は、9,943百万円の収入(前年同期は5,239百万円の収入)となりました。これは主に、法人税等の支払いやその他負債の減少があったものの、税金等調整前当期純利益、非資金項目である減価償却費や減損損失の計上、営業貸付金の減少があったことによるものであります。

 

(投資活動によるキャッシュ・フロー)

投資活動による資金は、1,885百万円の支出(前年同期は3,419百万円の支出)となりました。これは主に、固定資産の売却や投資有価証券の売却による収入があったものの、固定資産の取得による支出があったことによるものであります。

 

(財務活動によるキャッシュ・フロー)

財務活動による資金は、2,019百万円の支出(前年同期は5,656百万円の支出)となりました。これは主に、配当金の支払いや自己株式の取得による支出があったことによるものであります。

 

 

(参考)キャッシュ・フロー関連指標の推移

 

2024年３月期

2025年３月期

2026年３月期

自己資本比率(％)

52.6

55.1

54.9

時価ベースの自己資本比率(％)

27.5

28.3

42.3

キャッシュ・フロー対有利子負債比率(年)

40.9

5.1

2.7

インタレスト・カバレッジ・レシオ(倍)

2.6

16.3

32.4

 

 

自己資本比率                       ： 自己資本／総資産

時価ベースの自己資本比率           ： 株式時価総額／総資産

キャッシュ・フロー対有利子負債比率 ： 有利子負債／営業キャッシュ・フロー

インタレスト・カバレッジ・レシオ   ： 営業キャッシュ・フロー／利払い

 

(注) １．いずれも連結ベースの財務数値により計算しております。

２．株式時価総額は自己株式を除く発行済株式数をベースに計算しております。

３．有利子負債は、連結貸借対照表に計上されている負債のうち、利子を支払っている全ての負債を対象としております。

４．営業キャッシュ・フロー及び利払いは、連結キャッシュ・フロー計算書に計上されている「営業活動によるキャッシュ・フロー」及び「利息の支払額」を用いております。

 

 

（４）今後の見通し

引き続き、既存物件への誘致や賃貸条件の見直しを推進することで賃貸収入の増加を目指すとともに、ノンアセット事業における継続的な事務所ビル（販売用不動産）の取得と売却を推進することにより収益拡大に努めて参ります。一方、施設の維持更新を目的とした大規模な修繕工事も計画しております。

その結果、2027年３月期の連結業績予想は、売上高39,300百万円(前年同期比6.8％増)、営業利益4,900百万円(同27.0％減)、経常利益4,900百万円(同31.2％減)、親会社株主に帰属する当期純利益3,400百万円(同2.2％減)としております。

 

（５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当

配当につきましては、「安定的かつ継続的な利益還元」と「業績向上に連動した増配」を配当方針とし、「連結配当性向60％」または「DOE(自己資本配当率)3.0％」のいずれか高い方としております。

当期（2026年３月期）の配当につきましては、上記配当方針に基づき、中間配当18円、期末配当24円、年間合計42円配当を予定しております。

なお、次期(2027年３月期)の配当につきましては、１株当たり年間42円(中間配当21円、期末配当21円)を予定しております。

 

 

 

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方

当社グループは、国内の同業他社との比較可能性を確保するため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

 

 

３．連結財務諸表及び主な注記

（１）連結貸借対照表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(2025年３月31日)

当連結会計年度

(2026年３月31日)

資産の部

 

 

 

流動資産

 

 

 

 

現金及び預金

7,159

13,234

 

 

売掛金

1,397

1,406

 

 

リース債権及びリース投資資産

10,778

10,706

 

 

営業貸付金

3,449

2,721

 

 

商品

2

3

 

 

販売用不動産

16,248

15,680

 

 

原材料及び貯蔵品

15

12

 

 

その他

370

212

 

 

流動資産合計

39,421

43,978

 

固定資産

 

 

 

 

有形固定資産

 

 

 

 

 

建物及び構築物

172,483

172,130

 

 

 

 

減価償却累計額及び減損損失累計額

△133,024

△134,575

 

 

 

 

建物及び構築物（純額）

39,459

37,554

 

 

 

機械装置及び運搬具

21,057

21,239

 

 

 

 

減価償却累計額及び減損損失累計額

△15,575

△16,180

 

 

 

 

機械装置及び運搬具（純額）

5,481

5,059

 

 

 

工具、器具及び備品

673

712

 

 

 

 

減価償却累計額及び減損損失累計額

△553

△591

 

 

 

 

工具、器具及び備品（純額）

119

120

 

 

 

土地

10,724

10,724

 

 

 

建設仮勘定

424

1,036

 

 

 

有形固定資産合計

56,209

54,495

 

 

無形固定資産

 

 

 

 

 

ソフトウエア

308

213

 

 

 

ソフトウエア仮勘定

－

1

 

 

 

その他

34

33

 

 

 

無形固定資産合計

343

249

 

 

投資その他の資産

 

 

 

 

 

投資有価証券

10,554

11,224

 

 

 

繰延税金資産

1,246

1,252

 

 

 

退職給付に係る資産

242

295

 

 

 

その他

574

562

 

 

 

貸倒引当金

△10

△9

 

 

 

投資その他の資産合計

12,606

13,326

 

 

固定資産合計

69,159

68,071

 

資産合計

108,580

112,049

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(2025年３月31日)

当連結会計年度

(2026年３月31日)

負債の部

 

 

 

流動負債

 

 

 

 

買掛金

1,812

2,122

 

 

１年内償還予定の社債

100

－

 

 

１年内返済予定の長期借入金

3,390

4,072

 

 

未払金

2,083

1,460

 

 

未払法人税等

1,424

1,244

 

 

未払費用

87

98

 

 

前受収益

1,102

1,126

 

 

賞与引当金

184

200

 

 

役員賞与引当金

64

69

 

 

資産除去債務

304

511

 

 

その他

861

380

 

 

流動負債合計

11,417

11,286

 

固定負債

 

 

 

 

社債

6,000

6,000

 

 

長期借入金

17,554

17,524

 

 

長期預り保証金

6,950

6,964

 

 

長期未払金

79

58

 

 

役員退職慰労引当金

8

12

 

 

繰延税金負債

58

77

 

 

資産除去債務

3,917

5,734

 

 

固定負債合計

34,569

36,370

 

負債合計

45,986

47,657

純資産の部

 

 

 

株主資本

 

 

 

 

資本金

6,826

6,826

 

 

資本剰余金

6,985

6,332

 

 

利益剰余金

43,648

45,617

 

 

自己株式

△1,491

△1,791

 

 

株主資本合計

55,968

56,985

 

その他の包括利益累計額

 

 

 

 

その他有価証券評価差額金

1,812

2,392

 

 

為替換算調整勘定

2,117

2,209

 

 

その他の包括利益累計額合計

3,929

4,601

 

新株予約権

13

13

 

非支配株主持分

2,683

2,792

 

純資産合計

62,594

64,392

負債純資産合計

108,580

112,049

 

 

 

（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書

(連結損益計算書)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

　至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

　至　2026年３月31日)

売上高

31,121

36,792

売上原価

24,350

27,583

売上総利益

6,770

9,208

販売費及び一般管理費

 

 

 

役員報酬

202

222

 

給料及び賞与

715

765

 

賞与引当金繰入額

139

143

 

役員賞与引当金繰入額

64

69

 

役員退職慰労引当金繰入額

4

4

 

旅費交通費及び通信費

79

81

 

減価償却費

112

119

 

租税公課

196

218

 

その他

784

863

 

販売費及び一般管理費合計

2,300

2,488

営業利益

4,469

6,719

営業外収益

 

 

 

受取利息

0

22

 

受取配当金

130

182

 

受取手数料

63

85

 

匿名組合等投資利益

274

281

 

為替差益

0

－

 

補助金収入

62

268

 

その他

84

15

 

営業外収益合計

616

857

営業外費用

 

 

 

支払利息

314

307

 

固定資産撤去費用

105

142

 

その他

37

0

 

営業外費用合計

457

450

経常利益

4,629

7,126

特別利益

 

 

 

固定資産売却益

－

323

 

投資有価証券売却益

124

37

 

その他

－

2

 

特別利益合計

124

362

特別損失

 

 

 

固定資産除却損

34

473

 

減損損失

1,223

1,647

 

その他

－

6

 

特別損失合計

1,257

2,126

税金等調整前当期純利益

3,496

5,363

法人税、住民税及び事業税

1,703

2,032

法人税等調整額

△834

△258

法人税等合計

868

1,774

当期純利益

2,627

3,588

非支配株主に帰属する当期純利益

49

109

親会社株主に帰属する当期純利益

2,577

3,479

 

 

(連結包括利益計算書)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

　至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

　至　2026年３月31日)

当期純利益

2,627

3,588

その他の包括利益

 

 

 

その他有価証券評価差額金

△601

580

 

為替換算調整勘定

708

91

 

その他の包括利益合計

107

672

包括利益

2,734

4,260

（内訳）

 

 

 

親会社株主に係る包括利益

2,684

4,151

 

非支配株主に係る包括利益

49

109

 

 

 

（３）連結株主資本等変動計算書

前連結会計年度(自　2024年４月１日　至　2025年３月31日)

 

(単位：百万円)

 

株主資本

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

当期首残高

6,826

6,982

42,025

△1,546

54,287

当期変動額

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

△954

 

△954

親会社株主に帰属する
当期純利益

 

 

2,577

 

2,577

自己株式の取得

 

 

 

△0

△0

自己株式の処分

 

2

 

55

58

自己株式の消却

 

 

 

 

－

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）

 

 

 

 

－

当期変動額合計

－

2

1,623

55

1,681

当期末残高

6,826

6,985

43,648

△1,491

55,968

 

 

 

その他の包括利益累計額

新株予約権

非支配

株主持分

純資産合計

その他

有価証券

評価差額金

為替換算

調整勘定

その他の

包括利益

累計額合計

当期首残高

2,413

1,408

3,822

22

2,633

60,765

当期変動額

 

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

－

 

 

△954

親会社株主に帰属する
当期純利益

 

 

－

 

 

2,577

自己株式の取得

 

 

－

 

 

△0

自己株式の処分

 

 

－

 

 

58

自己株式の消却

 

 

－

 

 

－

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）

△601

708

107

△9

49

147

当期変動額合計

△601

708

107

△9

49

1,828

当期末残高

1,812

2,117

3,929

13

2,683

62,594

 

 

 

当連結会計年度(自　2025年４月１日　至　2026年３月31日)

 

(単位：百万円)

 

株主資本

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

当期首残高

6,826

6,985

43,648

△1,491

55,968

当期変動額

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

△1,509

 

△1,509

親会社株主に帰属する
当期純利益

 

 

3,479

 

3,479

自己株式の取得

 

 

 

△1,000

△1,000

自己株式の処分

 

11

 

36

47

自己株式の消却

 

△663

 

663

－

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）

 

 

 

 

－

当期変動額合計

－

△652

1,969

△300

1,017

当期末残高

6,826

6,332

45,617

△1,791

56,985

 

 

 

その他の包括利益累計額

新株予約権

非支配

株主持分

純資産合計

その他

有価証券

評価差額金

為替換算

調整勘定

その他の

包括利益

累計額合計

当期首残高

1,812

2,117

3,929

13

2,683

62,594

当期変動額

 

 

 

 

 

 

剰余金の配当

 

 

－

 

 

△1,509

親会社株主に帰属する
当期純利益

 

 

－

 

 

3,479

自己株式の取得

 

 

－

 

 

△1,000

自己株式の処分

 

 

－

 

 

47

自己株式の消却

 

 

－

 

 

－

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）

580

91

672

 

109

781

当期変動額合計

580

91

672

－

109

1,798

当期末残高

2,392

2,209

4,601

13

2,792

64,392

 

 

 

（４）連結キャッシュ・フロー計算書

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

　至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

　至　2026年３月31日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

税金等調整前当期純利益

3,496

5,363

 

減価償却費

4,744

4,462

 

減損損失

1,223

1,647

 

固定資産撤去費用引当金の増減額（△は減少）

△111

－

 

退職給付に係る資産の増減額（△は増加）

22

△52

 

役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）

1

4

 

賞与引当金の増減額（△は減少）

40

15

 

役員賞与引当金の増減額（△は減少）

35

4

 

受取利息及び受取配当金

△130

△205

 

貸倒引当金の増減額（△は減少）

－

△0

 

匿名組合等投資損益（△は益）

△274

△281

 

補助金収入

△62

△268

 

株式報酬費用

47

52

 

支払利息

314

307

 

投資有価証券売却損益（△は益）

△124

△37

 

固定資産売却損益（△は益）

－

△323

 

固定資産除却損

34

473

 

売上債権の増減額（△は増加）

17

△9

 

棚卸資産の増減額（△は増加）

△5,606

291

 

リース債権及びリース投資資産の増減額（△は増加）

482

269

 

営業貸付金の増減額（△は増加）

671

662

 

仕入債務の増減額（△は減少）

△155

309

 

前受収益の増減額（△は減少）

74

22

 

未払費用の増減額（△は減少）

△4

7

 

未払消費税等の増減額（△は減少）

398

352

 

その他の資産の増減額（△は増加）

367

164

 

その他の負債の増減額（△は減少）

490

△983

 

その他

401

△264

 

小計

6,392

11,981

 

利息及び配当金の受取額

130

205

 

利息の支払額

△319

△306

 

補助金の受取額

62

268

 

法人税等の支払額

△1,028

△2,221

 

法人税等の還付額

0

15

 

営業活動によるキャッシュ・フロー

5,239

9,943

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

固定資産の取得による支出

△3,889

△2,981

 

固定資産の売却による収入

－

612

 

投資有価証券の取得による支出

△0

△151

 

投資有価証券の売却による収入

182

422

 

投資事業組合からの分配による収入

287

224

 

敷金及び保証金の差入による支出

△0

△26

 

敷金及び保証金の回収による収入

1

11

 

その他

－

2

 

投資活動によるキャッシュ・フロー

△3,419

△1,885

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

　至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

　至　2026年３月31日)

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

短期借入れによる収入

－

14,500

 

短期借入金の返済による支出

－

△14,500

 

長期借入れによる収入

－

5,889

 

長期借入金の返済による支出

△5,246

△5,314

 

社債の償還による支出

－

△100

 

預り保証金による収入

913

378

 

預り保証金の返還による支出

△369

△363

 

自己株式の売却による収入

0

－

 

自己株式の取得による支出

△0

△1,000

 

配当金の支払額

△954

△1,508

 

財務活動によるキャッシュ・フロー

△5,656

△2,019

現金及び現金同等物に係る換算差額

146

37

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△3,689

6,075

現金及び現金同等物の期首残高

10,849

7,159

現金及び現金同等物の期末残高

7,159

13,234

 

 

 

（５）連結財務諸表に関する注記事項

(継続企業の前提に関する注記)

該当事項はありません。

 

(会計上の見積りの変更)

(資産除去債務の見積りの変更）

　当連結会計年度において、空港管理規則及び不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務として計上していた資産除去債務について、最近の著しい工事費の高騰や羽田空港一丁目地区における撤去工法等の一部見直しの必要性が生じたことから、最新の情報を入手して撤去費用の見積りの変更を行いました。

　この見積りの変更による増加額2,354百万円を変更前の資産除去債務残高に加算しております。

　その結果、資産除去債務に対応する除去費用としての資産（建物）を計上しましたが、減損損失1,647百万円

を特別損失に計上いたしました。

　また、今回の撤去工事費の見直しに関連して固定資産除却損469百万円も特別損失に計上いたしました。

 

 

(セグメント情報等の注記)

【セグメント情報】

１．報告セグメントの概要

当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の分配の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

当社は、本社で各セグメントについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。

したがって、当社は本社で定めた品目・性質別のセグメントから構成されており、「空港内不動産事業」、「空港外不動産事業」、「空港内インフラ事業」、「その他の事業」の４つを報告セグメントとしております。

「空港内不動産事業」は空港内における不動産賃貸等、「空港外不動産事業」は空港外における不動産賃貸等やノンアセット事業、「空港内インフラ事業」は東京国際空港、新千歳空港における給排水運営事業、東京国際空港内における共用通信事業及び連結子会社である東京空港冷暖房㈱における東京国際空港内における地域冷暖房の供給事業(熱供給事業)、「その他の事業」は海外事業、太陽光発電事業等を行っております。

 

２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業のセグメントの会計処理方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計方針に準拠した方法であります。

棚卸資産の評価については、収益性の低下に基づく簿価切り下げ前の価額で評価しております。

報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。

セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価額に基づいております。

 

 

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

 

前連結会計年度(自　2024年４月１日　至　2025年３月31日)

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

調整額

(注)１

連結財務
諸表計上額

(注)２

空港内

不動産事業

空港外

不動産事業

空港内

インフラ事業

その他の

事業

計

売上高

 

 

 

 

 

 

 

(1) 外部顧客への売上高

16,891

6,372

7,078

777

31,121

－

31,121

(2) セグメント間の内部
売上高又は振替高

269

－

964

0

1,234

△1,234

－

計

17,161

6,372

8,043

777

32,355

△1,234

31,121

セグメント利益

3,393

1,476

865

295

6,031

△1,561

4,469

セグメント資産

35,556

36,052

9,273

14,666

95,549

13,031

108,580

セグメント負債

36,607

2,378

2,224

2,699

43,909

2,077

45,986

その他の項目

 

 

 

 

 

 

 

減価償却費

3,087

729

750

62

4,631

112

4,744

有形固定資産及び
無形固定資産の増加額

2,195

21

778

93

3,089

54

3,143

 

(注) １．セグメント利益の調整額△1,561百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

２．セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

 

当連結会計年度(自　2025年４月１日　至　2026年３月31日)

 

 

(単位：百万円)

 

報告セグメント

調整額

(注)１

連結財務
諸表計上額

(注)２

空港内

不動産事業

空港外

不動産事業

空港内

インフラ事業

その他の

事業

計

売上高

 

 

 

 

 

 

 

(1) 外部顧客への売上高

17,291

11,312

7,459

729

36,792

－

36,792

(2) セグメント間の内部
売上高又は振替高

264

－

967

0

1,232

△1,232

－

計

17,555

11,312

8,427

729

38,024

△1,232

36,792

セグメント利益

4,006

2,929

1,154

257

8,348

△1,628

6,719

セグメント資産

34,605

35,093

9,718

14,680

94,097

17,952

112,049

セグメント負債

35,123

5,798

2,428

2,255

45,606

2,050

47,657

その他の項目

 

 

 

 

 

 

 

減価償却費

2,735

813

762

36

4,348

113

4,462

有形固定資産及び
無形固定資産の増加額

3,549

136

339

3

4,029

6

4,036

 

(注) １．セグメント利益の調整額△1,628百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

２．セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

 

４．報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

 

 

(単位：百万円)

売上高

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

至　2026年３月31日)

報告セグメントの計

32,355

38,024

セグメント間取引消去

△1,234

△1,232

連結財務諸表の売上高

31,121

36,792

 

 

 

 

(単位：百万円)

利益

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

至　2026年３月31日)

報告セグメントの計

6,031

8,348

全社費用(注)

△1,561

△1,628

連結財務諸表の営業利益

4,469

6,719

 

(注)　全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

 

 

 

(単位：百万円)

資産

前連結会計年度

（2025年３月31日)

当連結会計年度

（2026年３月31日)

報告セグメントの計

95,549

94,097

全社資産(注)

13,031

17,952

連結財務諸表の資産合計

108,580

112,049

 

(注)　全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券、本社建物及び管理部門に係る資産であります。

 

 

 

(単位：百万円)

負債

前連結会計年度

（2025年３月31日)

当連結会計年度

（2026年３月31日)

報告セグメントの計

43,909

45,606

全社負債(注)

2,077

2,050

連結財務諸表の負債合計

45,986

47,657

 

(注)　全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない未払法人税等、引当金等及び管理部門に係る負債であります。

 

 

 

 

 

 

(単位：百万円)

その他の項目

報告セグメント計

調整額

連結財務諸表計上額

前連結

会計年度

当連結

会計年度

前連結

会計年度

当連結

会計年度

前連結

会計年度

当連結

会計年度

減価償却費

4,631

4,348

112

113

4,744

4,462

有形固定資産及び

無形固定資産の増加額

3,089

4,029

54

6

3,143

4,036

 

(注) １．減価償却費の調整額は本社建物等の管理部門に係る減価償却費であります。

２．有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は備品等の設備投資額であります。

 

【関連情報】

１．製品及びサービスごとの情報

セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

２．地域ごとの情報

(1) 売上高

本邦の外部顧客への売上高に区分した金額が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

 

(2) 有形固定資産

本邦に所在する有形固定資産が連結貸借対照表の有形固定資産の90％を超えるため、記載を省略しております。

 

３．主要な顧客ごとの情報

 

 

 

(単位：百万円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

前連結会計年度

当連結会計年度

日本航空㈱

4,385

4,385

空港内不動産事業、空港内インフラ事業

日本空港ビルデング㈱

3,979

4,098

空港内不動産事業、空港内インフラ事業

全日本空輸㈱

3,705

3,838

空港内不動産事業、空港外不動産事業、空港内インフラ事業

 

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

前連結会計年度(自　2024年４月１日　至　2025年３月31日)

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

空港内

不動産事業

空港外

不動産事業

空港内

インフラ事業

その他の
事業

計

調整額

合計

減損損失

1,223

－

－

－

1,223

－

1,223

 

 

当連結会計年度(自　2025年４月１日　至　2026年３月31日)

 

 

 

 

(単位：百万円)

 

空港内

不動産事業

空港外

不動産事業

空港内

インフラ事業

その他の
事業

計

調整額

合計

減損損失

1,647

－

－

－

1,647

－

1,647

 

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

該当事項はありません。

 

 

(１株当たり情報の注記)

 

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

至　2026年３月31日)

１株当たり純資産額

1,191.09

円

1,247.19

円

１株当たり当期純利益

51.27

円

69.61

円

潜在株式調整後１株当たり当期純利益

51.24

円

69.57

円

 

(注)１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

 

前連結会計年度

(自　2024年４月１日

至　2025年３月31日)

当連結会計年度

(自　2025年４月１日

至　2026年３月31日)

(1) １株当たり当期純利益

 

 

親会社株主に帰属する当期純利益(百万円)

2,577

3,479

普通株主に帰属しない金額(百万円)

－

－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益(百万円)

2,577

3,479

期中平均株式数(千株)

50,270

49,983

(2) 潜在株式調整後１株当たり当期純利益

 

 

普通増加株式数(千株)

29

29

(うち、新株予約権(千株))

(29)

(29)

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定に含めなかった潜在株式

－

－

 

 

(重要な後発事象の注記)

該当事項はありません。