２．四半期連結財務諸表及び主な注記

（単位：百万円）

前連結会計年度

（2025年12月31日）

当第１四半期連結会計期間

（2026年３月31日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

152,294

117,493

受取手形、営業未収入金及び契約資産

16,653

14,231

販売用不動産

271,892

310,411

仕掛販売用不動産

340,230

348,040

その他

45,831

49,862

貸倒引当金

△37

△33

流動資産合計

826,865

840,006

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

439,441

505,224

減価償却累計額

△204,434

△206,562

建物及び構築物（純額）

235,007

298,662

土地

613,321

701,215

建設仮勘定

144,245

77,869

その他

37,071

40,337

減価償却累計額

△24,516

△25,039

その他（純額）

12,555

15,298

有形固定資産合計

1,005,129

1,093,046

無形固定資産

借地権

123,989

120,024

その他

12,551

12,413

無形固定資産合計

136,541

132,438

投資その他の資産

投資有価証券

197,720

212,480

匿名組合出資金

22,956

26,493

繰延税金資産

2,291

2,276

敷金及び保証金

20,702

20,989

退職給付に係る資産

5,688

5,679

その他

56,208

56,526

貸倒引当金

△1,382

△1,356

投資その他の資産合計

304,184

323,089

固定資産合計

1,445,855

1,548,574

資産合計

2,272,720

2,388,580

（単位：百万円）

前連結会計年度

（2025年12月31日）

当第１四半期連結会計期間

（2026年３月31日）

負債の部

流動負債

短期借入金

65,508

70,855

コマーシャル・ペーパー

－

30,000

１年内償還予定の社債

10,000

20,000

未払金

25,667

14,922

未払法人税等

10,500

5,694

引当金

1,148

3,612

不動産特定共同事業出資受入金

2,000

2,000

その他

81,091

79,937

流動負債合計

195,915

227,022

固定負債

社債

295,000

295,000

長期借入金

973,366

1,051,764

繰延税金負債

40,807

39,209

再評価に係る繰延税金負債

28,077

28,077

引当金

577

583

受入敷金保証金

84,749

88,690

退職給付に係る負債

12,520

12,485

不動産特定共同事業出資受入金

12,591

12,502

その他

25,976

29,611

固定負債合計

1,473,667

1,557,923

負債合計

1,669,582

1,784,946

純資産の部

株主資本

資本金

92,451

92,451

資本剰余金

66,067

66,067

利益剰余金

303,315

297,180

自己株式

△752

△727

株主資本合計

461,082

454,971

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

74,561

77,483

土地再評価差額金

42,801

42,801

為替換算調整勘定

9,534

13,004

退職給付に係る調整累計額

3,044

2,976

その他の包括利益累計額合計

129,941

136,265

非支配株主持分

12,113

12,396

純資産合計

603,137

603,634

負債純資産合計

2,272,720

2,388,580