○添付資料の目次

 

1.当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………2

(1)経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………2

(2)財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………3

(3)業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………………3

2.四半期財務諸表及び主な注記 ………………………………………………………………………………4

(1)四半期貸借対照表 ………………………………………………………………………………………4

(2)四半期損益計算書 ………………………………………………………………………………………6

(3)四半期財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………………7

(継続企業の前提に関する注記) …………………………………………………………………………7

(株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記) …………………………………………………7

(四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用) ……………………………………………………7

(セグメント情報等の注記) ………………………………………………………………………………7

(キャッシュ・フロー計算書に関する注記) ……………………………………………………………7

 

 

1.当四半期決算に関する定性的情報

(1)経営成績に関する説明

当社は2024年7月1日付にて当社の完全子会社であった株式会社リアルネットプロを吸収合併したことにより連結子会社が存在しなくなり、非連結決算会社となっております。なお、当第3四半期会計期間は、前第3四半期会計期間の比較情報が存在しないため、前第3四半期会計期間の数値の比較分析は行っておりません。

 

当第3四半期累計期間における我が国の経済は、雇用・所得環境の改善や各種政策の効果を背景に、緩やかな回復が続いている一方で、中東情勢の影響については引き続き注視が求められ、景気の下振れリスクとして留意すべき状況にあります。また、金融資本市場の変動や米国の通商政策をめぐる動向についても、今後の経済環境に影響を及ぼす可能性があり、引き続き注視する必要があります。

当社がSaaS型クラウドサービスを提供する不動産DX市場においては、不動産業界における慢性的な労働人口不足が続いており、生産性向上を目的としたIT投資需要は引き続き高水準で推移しております。また、AIを活用した業務効率化や空室対策、ビッグデータを用いたマーケティング精度の向上に加え、近年の生成AIをはじめとする技術革新により、従来の業務プロセスの見直しや自動化・高度化に向けた取り組みが本格化しております。これに伴い、関連市場の拡大とともに、業界全体のデジタル化は一層加速しております。

 

このような事業環境の下、当社は業界特化型の不動産DX推進事業者として、不動産事業者の経営課題の解決および業界全体の生産性向上に向け、幅広いサービスラインナップを通じて総合的な支援を推進してまいりました。

 

当社の中長期的な成長戦略は、安定的な収益基盤の構築を目指し、月額課金で構成されるストック売上の比率を高める方針としております。「賃貸革命」を中心とした管理ソリューションにおいて成長基盤を維持しつつ、仲介ソリューションにおけるMRR(月次経常収益)の拡大を主要な成長ドライバーとしております。

 

仲介ソリューションにおいては、業者間物件流通サービス「リアプロBB」および「リアプロ」を通じて、不動産事業者間における空室情報の共有効率化を支援しております。また、データ化された空室情報を活用し、ホームページ制作ツールや大手ポータルサイトを通じた集客支援、顧客管理(CRM)、オンラインでの不動産取引(電子入居申込・電子契約)等の機能を提供することで、集客数および成約率の向上に寄与しております。

収益面においては、各サービスの月額利用料を中心としたストック型収益が主な収益基盤となっております。加えて、一部サービスにおいては利用状況に応じた従量課金モデルを採用しており、利用拡大に伴う収益の積み上げを図っております。

 

管理ソリューションにおいては、賃貸管理システム「賃貸革命」を中心に、顧客の賃貸管理業務の効率化を支援しております。また、「くらさぽコネクト」における「入居者アプリ」や「オーナーアプリ」、「オーナー提案AIロボⅡ」を通じて、入居者およびオーナーとの円滑なコミュニケーションを実現しております。

収益面においては、新規導入およびバージョンアップ時に計上されるライセンス料がイニシャル売上の中で高い割合を占めております。加えて、毎月の利用料や各種オプション利用料が月額課金収益として継続的に積み上がっております。

 

 当社における報告セグメントは単一であるため、セグメント別の記載を省略しております。

 

 各サービス別の概況は以下のとおりであります。

(仲介ソリューション)

仲介ソリューションにおいては、有償サービスとして提供する業者間物件流通サービス「リアプロ」を通じて物件情報のデジタル化と不動産事業者間のネットワーク上でのコミュニケーション構築を支援し、データ化された空室情報の2次活用として顧客の集客から不動産取引までの業務効率化を推進してまいりました。集客・不動産取引支援の具体的なサービスとしては自社ホームページ集客を支援する「WebManagerPro」や、不動産ポータルサイト集客を支援する「物件データ連動」、不動産契約の電子化を支援する「電子契約サービス」等、仲介業務の課題解決となるサービスの提案を積極的に行ってまいりました。仲介ソリューション全体を通して、有償で利用する顧客からの月額利用料が堅調に積み上がりました。

 その結果、仲介ソリューションの売上高は1,478,676千円となりました。

 

(管理ソリューション)

管理ソリューションにおいては、主力製品である「賃貸革命」の新規顧客への販売および既存顧客へのオプション追加等を推進してまいりました。また、既存顧客に対しては、2025年8月にリリースした「賃貸革命11」へのバージョンアップ提案を積極的に進めてまいりました。解約率については、引き続き低位で安定していることから、月額利用料も堅調に積み上がりました。

 その結果、管理ソリューションの売上高は2,267,320千円となりました。

 

※ 仲介ソリューション、管理ソリューションの合計売上高3,745,996千円の他に、その他売上高72,465千円があります。

 

(2)財政状態に関する説明

① 資産

 当第3四半期会計期間末における資産合計は、5,788,686千円となり、前事業年度末から67,994千円増加となりました。流動資産の残高は、1,518,350千円となり、前事業年度末から214,962千円減少となりました。固定資産の残高は、4,270,336千円となり、前事業年度末から282,957千円増加となりました。

 主な要因は、流動資産の減少は売掛金が185,492千円減少したこと、固定資産の増加は無形固定資産に含まれるソフトウエア仮勘定が199,424千円減少したものの、ソフトウエアが413,935千円増加したことによるものであります。

 

② 負債

 当第3四半期会計期間末における負債合計は、1,792,419千円となり、前事業年度末から26,514千円減少となりました。流動負債の残高は、1,512,246千円となり、前事業年度末から31,670千円減少となりました。

主な要因は、契約負債が119,737千円増加したものの、前事業年度に計上された法人税等を支払ったことなどにより未払法人税等が187,382千円減少したことによるものであります。

 

③ 純資産

 当第3四半期会計期間末における純資産の残高は、3,996,267千円となり、前事業年度末から94,509千円増加となりました。

主な要因は、自己株式取得により147,877千円減少したものの、四半期純利益の計上により利益剰余金が239,717千円増加したことによるものであります。

 

(3)業績予想などの将来予測情報に関する説明

 2026年6月期の業績予測につきまして、2025年8月12日に「2025年6月期 決算短信」にて公表いたしました業績予測からの変更はありません。なお、今後業績予測に修正の必要が生じた場合には、速やかに開示いたします。

 

 

2.四半期財務諸表及び主な注記

(1)四半期貸借対照表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(2025年6月30日)

当第3四半期会計期間

(2026年3月31日)

資産の部

 

 

 

流動資産

 

 

 

 

現金及び預金

752,453

577,944

 

 

売掛金

645,589

460,097

 

 

商品

370

2,992

 

 

仕掛品

17,674

42,442

 

 

貯蔵品

4,851

6,551

 

 

その他

312,693

428,562

 

 

貸倒引当金

△319

△239

 

 

流動資産合計

1,733,312

1,518,350

 

固定資産

 

 

 

 

有形固定資産

 

 

 

 

 

有形固定資産合計

518,307

555,142

 

 

無形固定資産

 

 

 

 

 

ソフトウエア

102,173

516,109

 

 

 

ソフトウエア仮勘定

1,337,305

1,137,880

 

 

 

のれん

543,039

482,701

 

 

 

顧客関連資産

838,950

785,400

 

 

 

その他

13,422

13,422

 

 

 

無形固定資産合計

2,834,890

2,935,513

 

 

投資その他の資産

 

 

 

 

 

その他

665,691

811,064

 

 

 

貸倒引当金

△31,509

△31,384

 

 

 

投資その他の資産合計

634,181

779,680

 

 

固定資産合計

3,987,378

4,270,336

 

資産合計

5,720,691

5,788,686

負債の部

 

 

 

流動負債

 

 

 

 

買掛金

21,839

15,472

 

 

未払法人税等

187,382

 

 

契約負債

902,174

1,021,912

 

 

株主優待引当金

15,800

 

 

受注損失引当金

7,034

11,648

 

 

その他

425,487

447,414

 

 

流動負債合計

1,543,917

1,512,246

 

固定負債

 

 

 

 

資産除去債務

20,078

25,586

 

 

その他

254,937

254,586

 

 

固定負債合計

275,016

280,172

 

負債合計

1,818,933

1,792,419

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(2025年6月30日)

当第3四半期会計期間

(2026年3月31日)

純資産の部

 

 

 

株主資本

 

 

 

 

資本金

730,128

731,248

 

 

資本剰余金

701,838

702,958

 

 

利益剰余金

2,817,058

3,056,775

 

 

自己株式

△347,586

△495,464

 

 

株主資本合計

3,901,438

3,995,518

 

評価・換算差額等

 

 

 

 

その他有価証券評価差額金

319

748

 

 

評価・換算差額等合計

319

748

 

純資産合計

3,901,757

3,996,267

負債純資産合計

5,720,691

5,788,686

 

 

(2)四半期損益計算書

第3四半期累計期間

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当第3四半期累計期間

(自 2025年7月1日

 至 2026年3月31日)

売上高

3,818,462

売上原価

1,327,630

売上総利益

2,490,831

販売費及び一般管理費

2,058,068

営業利益

432,763

営業外収益

 

 

受取利息

2,016

 

受取配当金

220

 

保険返戻金

34,006

 

為替差益

23,528

 

助成金収入

10,000

 

不動産賃貸料

8,411

 

その他

919

 

営業外収益合計

79,101

営業外費用

 

 

支払利息

25

 

減価償却費

1,852

 

支払手数料

4,056

 

その他

1,665

 

営業外費用合計

7,599

経常利益

504,265

税引前四半期純利益

504,265

法人税、住民税及び事業税

153,811

四半期純利益

350,454

 

 

(3)四半期財務諸表に関する注記事項

(継続企業の前提に関する注記)

     該当事項はありません。

 

(株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記)

     該当事項はありません。

 

(四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用)

(税金費用の計算)

税金費用については、当第3四半期会計期間を含む事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

 

(セグメント情報等の注記)

当社は、不動産業務支援事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

 

(キャッシュ・フロー計算書に関する注記)

当第3四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半期累計期間に係る減価償却費(のれん、顧客関連資産を除く無形固定資産に係る償却費を含む。)及びのれん、顧客関連資産の償却額は、次のとおりであります。

 

 

当第3四半期累計期間

(自  2025年7月1日

至  2026年3月31日)

減価償却費

223,825

千円

顧客関連資産償却額

53,550

のれん償却額

60,337