決算短信_20260508095929

2026年３月期決算短信〔日本基準〕（連結）

2026年５月11日

上場会社名

東急不動産ホールディングス株式会社

上場取引所東

コード番号

3289

ＵＲＬ https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/

代表者

（役職名）

代表取締役社長

（氏名）星野　浩明

問合せ先責任者

（役職名）

コーポレートコミュニケーション部統括部長

（氏名）眞明　大介

ＴＥＬ 03-6455-0834

定時株主総会開催予定日

2026年６月25日

配当支払開始予定日

2026年６月26日

有価証券報告書提出予定日

2026年６月24日

決算補足説明資料作成の有無：有

決算説明会開催の有無：有

（機関投資家、アナリスト向け）

（百万円未満切捨て）

１．2026年３月期の連結業績（2025年４月１日～2026年３月31日）

（１）連結経営成績

（％表示は対前期増減率）

	売上高		営業利益		経常利益		親会社株主に帰属する当期純利益
	百万円	％	百万円	％	百万円	％	百万円	％
2026年３月期	1,246,048	8.3	166,882	18.6	147,803	14.4	96,697	24.7
2025年３月期	1,150,301	4.3	140,763	17.1	129,152	17.0	77,562	13.2

（注）包括利益

2026年３月期

117,013

百万円

（18.9％）

2025年３月期

98,422

百万円

（14.7％）

	１株当たり当期純利益	潜在株式調整後１株当たり当期純利益	自己資本当期純利益率	総資産経常利益率	売上高営業利益率
	円銭	円銭	％	％	％
2026年３月期	135.45	－	11.2	4.4	13.4
2025年３月期	108.69	－	9.9	4.1	12.2

（参考）持分法投資損益

2026年３月期

△65

百万円

2025年３月期

百万円

（２）連結財政状態

	総資産	純資産	自己資本比率	１株当たり純資産
	百万円	百万円	％	円銭
2026年３月期	3,419,052	916,600	26.3	1,260.05
2025年３月期	3,254,722	842,054	25.3	1,150.27

（参考）自己資本

2026年３月期

898,082

百万円

2025年３月期

822,520

百万円

（注）2026年３月期において、企業結合に係る暫定的な会計処理の確定をいたしました。これに伴い、2025年３月期に係る各数値については、暫定的な会計処理の確定の内容を反映させております。

（３）連結キャッシュ・フローの状況

	営業活動によるキャッシュ・フロー	投資活動によるキャッシュ・フロー	財務活動によるキャッシュ・フロー	現金及び現金同等物期末残高
	百万円	百万円	百万円	百万円
2026年３月期	129,480	△164,465	55,843	180,546
2025年３月期	47,426	△139,980	1,468	157,468

２．配当の状況

	年間配当金					配当金総額 (合計)	配当性向（連結）	純資産配当率（連結）
	第１四半期末	第２四半期末	第３四半期末	期末	合計	配当金総額 (合計)	配当性向（連結）	純資産配当率（連結）
	円銭	円銭	円銭	円銭	円銭	百万円	％	％
2025年３月期	－	17.00	－	19.50	36.50	26,272	33.6	3.3
2026年３月期	－	22.00	－	26.00	48.00	34,550	35.4	3.8
2027年３月期（予想）	－	25.00	－	25.00	50.00		35.7

（注）2026年３月31日を基準日とする剰余金の配当は2025年11月７日に公表した予想から増額し、１株当たり48円00銭とすることといたしました。詳細については、本日（2026年５月11日）開示しております「剰余金の配当に関するお知らせ」をご参照ください。

３．2027年３月期の連結業績予想（2026年４月１日～2027年３月31日）

（％表示は対前期増減率）

	売上高	営業利益	経常利益	親会社株主に帰属する当期純利益	１株当たり当期純利益
	百万円	％	百万円	％	百万円	％	百万円	％	円銭
通期	1,400,000	12.4	190,000	13.9	161,000	8.9	100,000	3.4	140.02

売上高

営業利益

経常利益

親会社株主に帰属

する当期純利益

１株当たり

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円銭

通期

1,400,000

12.4

190,000

13.9

161,000

8.9

100,000

3.4

140.02

※ 注記事項

（１）期中における連結範囲の重要な変更：無

（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示

① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無

② ①以外の会計方針の変更：無

③ 会計上の見積りの変更：無

④ 修正再表示：無

（３）発行済株式数（普通株式）

① 期末発行済株式数（自己株式を含む）	2026年３月期	719,830,974	株	2025年３月期	719,830,974	株
② 期末自己株式数	2026年３月期	7,096,777	株	2025年３月期	4,761,633	株
③ 期中平均株式数	2026年３月期	713,911,038	株	2025年３月期	713,634,409	株

（注）当社は、当社及び当社子会社の取締役等に対する「役員向け株式交付信託」及び「東急不動産ホールディングス従業員持株会専用信託」を導入しており、当該信託口が保有する当社株式を、期末自己株式数及び期中平均株式数の算定上控除する自己株式数に含んでおります。

（参考）個別業績の概要

１．2026年３月期の個別業績（2025年４月１日～2026年３月31日）

（１）個別経営成績

（％表示は対前期増減率）

	売上高		営業利益		経常利益		当期純利益
	百万円	％	百万円	％	百万円	％	百万円	％
2026年３月期	64,509	34.0	40,700	37.7	40,990	38.4	39,533	37.4
2025年３月期	48,131	32.2	29,564	37.2	29,620	41.7	28,782	41.6

	１株当たり当期純利益	潜在株式調整後１株当たり当期純利益
	円銭	円銭
2026年３月期	55.38	－
2025年３月期	40.33	－

（２）個別財政状態

	総資産	純資産	自己資本比率	１株当たり純資産
	百万円	百万円	％	円銭
2026年３月期	1,894,477	323,140	17.1	453.38
2025年３月期	1,688,984	315,307	18.7	440.95

（参考）自己資本

2026年３月期

323,140

百万円

2025年３月期

315,307

百万円

※ 決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です

※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

（将来に関する記述等についてのご注意）

　本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料９ページ「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。

（決算説明会内容の入手方法）

　当社は、2026年５月15日に機関投資家・アナリスト向け決算説明会を開催予定であり、当日使用する資料については、開催前に当社ウェブサイトに掲載する予定です。