１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………６
四半期連結損益計算書 …………………………………………………………………………………………６
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………６
四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………………７
第３四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………７
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………………９
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記） ………………………………………………………………10
３．その他 ……………………………………………………………………………………………………………11
（１）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………11
１．当四半期決算に関する定性的情報
当第３四半期連結累計期間における我が国経済は、物価上昇を受けつつも、雇用・所得環境の改善による個人消費の持ち直し、インバウンド需要の回復、ＡＩ関連や省力化関連を中心とした設備投資需要などを背景に、全体としては緩やかな回復基調となりました。一方で、各国の通商政策を巡る不確実性、国際商品市況、為替相場の変動など依然として不透明な状況が続いております。
当社グループが属する不動産業界におきましては、地価や建築コストの上昇により不動産価格は依然高値圏で推移している一方、政府による各種住宅取得支援策の継続や賃金の上昇などが下支えとなり、市況は都市部を中心に底堅く推移しました。反面、不動産価格の高止まり、建設労働者の慢性的な不足、さらには金融市場の動向など、引き続き予断を許さない状況が続いております。
このような環境下ではありましたが、当社の主要供給エリアである山口県及び九州の主要都市を中心に不動産事業を展開した結果、需要は底堅く推移しました。
当社の主力事業である不動産分譲事業では、収益に大きく寄与する分譲マンションについては、371戸（前年同期比146戸増）の引渡となりました。なお、通期引渡予定戸数405戸に対し、既に388戸の契約を締結しており、契約進捗率は95.8％となっております。山口県において展開する分譲戸建については、40戸(前年同期比5戸減）の引渡となりました。費用面については、モデルルーム費などの販売費及び一般管理費が増加いたしました。
以上の結果、売上高は19,585百万円(前年同期比92.2％増)、営業利益は2,118百万円（前年同期比246.5％増）、経常利益は2,031百万円（前年同期比249.7％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,439百万円（前年同期比264.4％増）を計上することとなりました。
セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
(不動産分譲事業)
不動産分譲事業におきましては、分譲マンション371戸(前年同期比146戸増)、分譲戸建40戸(前年同期比5戸減)の引渡を行いました。
以上の結果、売上高16,308百万円（前年同期比88.1％増）、セグメント利益は2,049百万円（前年同期比139.0％増）となりました。
(不動産管理事業)
不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は6,749戸（前年同期比699戸増）となりました。
以上の結果、売上高は598百万円（前年同期比29.5％増）、セグメント利益は73百万円（前年同期比15.4％増）となりました。
(不動産賃貸事業）
不動産賃貸事業におきましては、当社グループが保有する賃貸用不動産から安定的に収益を確保いたしました。
以上の結果、売上高は365百万円（前年同期比13.9％増）、セグメント利益は183百万円（前年同期比22.7％増）となりました。
(その他)
その他附帯事業として、不動産の売却等を行った結果、売上高は2,312百万円（前年同期比213.4％増）、セグメント利益は411百万円（前年同期比373.1％増）となりました。
(資産)
当第３四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べて8,266百万円減少し、35,651百万円となりました。このうち流動資産は、前連結会計年度末に比べて8,158百万円減少し、28,242百万円となり、固定資産は、前連結会計年度末に比べて107百万円減少し、7,409百万円となりました。流動資産の主な増減の要因は、現金及び預金の減少4,293百万円及び販売用不動産の減少3,119百万円であります。また、固定資産の主な減少の要因は、土地の減少119百万円によるものであります。
(負債)
当第３四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べて9,570百万円減少し、24,811百万円となりました。このうち流動負債は、前連結会計年度末に比べて11,395百万円減少し、16,183百万円となり、固定負債は、前連結会計年度末に比べて1,825百万円増加し、8,628百万円となりました。流動負債の主な増減の要因は、支払手形及び買掛金の減少3,910百万円及び未払金の減少3,723百万円、前受金の減少3,231百万円であります。また、固定負債の主な増加の要因は、社債の増加1,000百万円及び長期借入金の増加834百万円あります。
(純資産)
当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べて1,304百万円増加し、10,840百万円となりました。主な増加の要因は、利益剰余金が1,270百万円増加したことによるものであります。
連結業績予想につきましては、概ね想定どおりに推移していることから、2025年４月11日の「2025年２月期 決算短信」で公表いたしました通期の連結業績予想から変更はありません。
なお、本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
該当事項はありません。
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 2024年３月１日 至 2024年11月30日)
配当金支払額
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2025年３月１日 至 2025年11月30日)
配当金支払額
【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 2024年３月１日 至 2024年11月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報
（単位：百万円）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△546百万円には、セグメント間取引消去又は振替高16百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△562百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2025年３月１日 至 2025年11月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報
（単位：百万円）
(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、その他附帯事業等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△598百万円には、セグメント間取引消去又は振替高19百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△618百万円が含まれております。全社費用は、報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
（キャッシュ・フロー計算書に関する注記）
当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費は、次のとおりであります。
３．その他
（１）生産、受注及び販売の状況
①生産実績
該当事項はありません。
②契約実績
当連結会計年度の契約実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
(注) 1．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2．件数については、戸数を表示しております。
3．不動産管理事業、不動産賃貸事業及びその他の事業においては、事業の性質上記載を省略しております。
当期連結会計年度の契約残高をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
(注) 1．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2．件数については、戸数を表示しております。
3．不動産管理事業、不動産賃貸事業及びその他の事業においては、事業の性質上記載を省略しております。
③販売実績
当連結会計年度の販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
(注) 1．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2．件数については、戸数を表示しております。
3．セグメント間の取引については、相殺消去しております。