○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報

(1）連結経営成績に関する定性的情報

　当第１四半期連結累計期間における当社グループの経営成績は、売上高2,538百万円（前年同四半期比77.8％減）、営業損失は370百万円（前年同四半期は945百万円の営業利益）、経常損失は317百万円（前年同四半期は1,028百万円の経常利益）、親会社株主に帰属する四半期純損失は425百万円（前年同四半期は682百万円の親会社株主に帰属する四半期純利益）となりました。

セグメントごとの業績の概要は、以下のとおりであります。

≪リアルエステート事業≫

　当社と連結子会社のアイディ株式会社が展開するリアルエステート事業におきましては、「DeLCCS日本橋久松町」や「DeLCCS代々木公園Ⅱ」など15件の開発用地および収益不動産の仕入を当第１四半期連結会計期間に行いました。今後に関する取引も順調に推移し、16件の取得契約が完了しております。

　その結果、売上高は1,552百万円（前年同四半期比85.1％減）、営業損失29百万円（前年同四半期は1,194百万円の営業利益）となりました。

≪セールスプロモーション事業≫

　連結子会社の株式会社アルシエが展開するセールスプロモーション事業におきましては、計画を上回る人材を採用し売上成長に向けた人材基盤の構築が進みましたが、採用投資を積極的に行ったことから、売上高は986百万円（前年同四半期比1.2％減）、営業利益は10百万円（前年同四半期比63.8％減）となりました。

(2）連結財政状態に関する定性的情報

①財政状態の分析

　当第１四半期連結会計期間末における資産、負債及び純資産の状況は次のとおりであります。

　（流動資産）

　　当第１四半期連結会計期間末における流動資産の残高は、55,289百万円（前連結会計年度末比21.9％増）となりました。これは主に、公募増資を行った一方で、配当金の支払や納税、物件取得および開発費用のために現金及び預金が742百万円減少したことと、マンション開発用地や収益不動産の取得により販売用不動産及び仕掛販売用不動産が10,265百万円増加したことによるものです。

　（固定資産）

　　当第１四半期連結会計期間末における固定資産の残高は、1,970百万円（前連結会計年度末比2.6％減）となりました。著しい増減はありません。

　（流動負債）

　　当第１四半期連結会計期間末における流動負債の残高は、4,864百万円（前連結会計年度末比21.3％減）となりました。これは主に、１年内返済予定の長期借入金が1,811百万円増加した一方で、１年内償還予定の社債が900百万円、納税により未払法人税等が1,829百万円減少したことによるものです。

　（固定負債）

　　当第１四半期連結会計期間末における固定負債の残高は、20,285百万円（前連結会計年度末比59.7％増）となりました。これは主にマンション開発用地や収益不動産の取得のための長期借入金が6,949百万円増加したことによるものです。

　（純資産）

　　当第１四半期連結会計期間末における純資産の残高は、32,109百万円（前連結会計年度末比12.7％増）となりました。これは主に、配当を2,741百万円行い、親会社株主に帰属する四半期純損失を425百万円計上した結果、利益剰余金が3,167百万円減少した一方で、公募増資を行ったことにより、資本金及び資本剰余金が6,790百万円増加したことによるものです。

　　なお、自己資本比率につきましては前連結会計年度末より3.9ポイント減少し55.4％となりました。

（3）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明

　2026年９月期の通期連結業績目標につきましては、2025年11月14日発表の通期連結業績目標から変更はありません。

２．四半期連結財務諸表及び主な注記

（１）四半期連結貸借対照表

（四半期連結包括利益計算書）

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書に関する注記）

当第１四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。